2023.01.16

物业服务存在瑕疵，业主是否可以拒交物业费？

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、...

2023.01.13

担保人在承担担保责任后，是否有权向其他担保人追偿？

裁判规则担保人承担担保责任以后可以向债务人进行追偿。那么，该担保人是否有权向其他担保人追偿呢？如果共同保证人之间相互要追偿，除非约定为连带共同保证及多个保证人在同一合同书上签字、盖章或按指印，或者共同保证人相互之间有约定，否则相互之间没有追偿权。如果担保...

2023.01.12

电子打卡记录能否证明加班事实

最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第四十二条规定：“劳动者主张加班费的，应当就加班事实的存在承担举证责任。但劳动者有证据证明用人单位掌握加班事实存在的证据，用人单位不提供的，由用人单位承担不利后果”。法律规定了劳动者有权要求用人单...

2023.01.11

劳动者前后所在用人单位是否存在竞争关系应进行综合审查

竞业限制是用人单位保障商业秘密的一项重要措施。一方面保障了用人单位的正当权益，另一方面对劳动者的行为进行合理限制；同时，在竞业限制期限内，用人单位应当向负有竞业限制义务的劳动者提供一定的经济补偿金，即竞业限制补偿金。虽然竞业限制制度倾向于对用人单位商业秘...

2023.01.09

婚前财产小知识

《民法典》第一千零六十三条对于夫妻一方个人财产的范围进行了明确规定，包括以下几个方面：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。...

2023.01.09

火灾事故认定书不是行政行为，不可诉

前言火灾事故认定是消防机构通过现场询问、现场勘验、技术鉴定和模拟实验等调查结果，对火灾发生原因作出的科学实证活动，是消防机构对火灾产生的专业技术鉴定行为和客观评价，也是处理火灾事故的证据，认定书本身不划分火灾事故责任，不确定当事人的权利义务，不属于行政行...

2023.01.09

“倒卖”二手车是否构成非法经营罪？

案例江西省新余市渝水区人民法院于2006年审理了新余市渝水区人民检察院指控被告人郭金义犯非法经营罪一案。被告人郭金义在未申请旧机动车或者二手车交易中心的情况下，私自购进15辆二手小汽车与他人进行交易，出售金额达24万元，未出售金额经过鉴定为达10.5万元。经过审理，...

2023.01.04

不是“人格混同”股东就可以拿公司钱吗？

若股东不能证明收取公司转款的行为具有合理性，虽然该行为不被认定为人格混同，但参照股东抽逃出资的规定，该股东应当在收取的公司转款数额本金及利息范围内对公司债务承担补充赔偿责任。案例2017年5月15日，A公司与B公司签订《资产转让合同》，约定当年10月30日前A履行完毕...

2023.01.03

借款合同中的利息，你算对了吗？

基本案情2019年3月2日，原告张某夫妇和被告xx信托公司签订《贷款合同》，约定贷款本金400万元，期限6年，贷款利率具体以附件一《还款计划表》为准，平均年利率11.88%，还款方式为分期还款。附件一载明，还款期数为72期，每期还款均包含本息，每期还款金额相同。2019年3月14日...

2023.01.03

未经配偶同意，夫妻一方以家庭财产为他人提供担保，对配偶不具有法律约束力

2019年12月20日，甲向某银行申请借款20万元，乙向某银行出具书面承诺，乙个人及家庭财产承担连带保证责任，其承担保证责任已征得财产共有人同意，但丙作为乙的配偶并未在承诺书中签字。借款到期后，甲未按时向某银行偿还借款本息，某银行向人民法院提起诉讼，要求甲偿还借款...