2022.11.23

物业小问答（二）

承接上期，我们继续解答。五、物业利用小区内业主共有的空地用做对外开放的停车场，收取的停车费归谁？答：归全体业主共同所有，物业不得挪作私用。物业将业主共有部分作为停车场对外出租，首先应当征得业主大会的同意；其次全体业主享有对该部分收益情况的知情权，物业公司...

2022.11.23

调换商家微信二维码获利属于盗窃罪还是诈骗罪呢？

基本案情2021年4月至5月间，被告人卢某某先后到宿迁市沭阳县蓝天商贸城奶茶店等店铺、摊位，乘无人注意之机，将上述店铺、摊位上的微信收款二维码调换为自己的微信二维码，从而获取顾客通过微信扫描支付给上述商家的钱款。经査，被告人卢某获取钱款共计人民币7259.6元。案件...

2022.11.23

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的法律分析

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议复议规定》）第二十八条系一般不动产买受人物权期待权。根据中国裁判文书网近四年的案例分析发现，第二十八条在适用时仍会面临一些困境。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复...

2022.11.18

参加岗前培训，劳动关系如何认定？

基本案情2021年2月22日，段某到山东省某学校参加该学校安排的岗前培训。培训第二天，段某在路上发生交通事故，被送到医院治疗。事故发生后段某与该学校就赔偿事宜进行多次协商，未能达成一致，且双方就是否存在劳动关系争议较大。组织岗前培训的学校辩称，岗前培训阶段并未与...

2022.11.17

简析医疗纠纷鉴定意见

由于法学与医学在经验法则和专业知识方面的关联度较小，因此在医疗损害责任纠纷类案件中，审判法官会将鉴定意见作为定案依据予以考虑。我国对医疗纠纷的鉴定采取的两种方式，分别是委托医学会进行医疗事故技术鉴定和委托司法鉴定机构进行司法过错鉴定。医疗事故技术鉴定基于...

2022.11.16

股东查账能到啥程度？

王总是公司的大股东，李总是公司的二股东，王总和李总是从小一起长大的哥们儿。后来他们一起读大学，一起追女朋友，一起创业，一起开公司......。本来一切都好好的，这一份“世纪友谊”似乎也要这么一直牢不可破地走下去。可自从王总结了婚，王总和李总一起吃饭的次数越来越少...

2022.11.15

一房二卖，房子该归谁？

案情简介张某出售自有房屋并与李某签订合同，李某付全款，因房屋初始登记尚未办理，于是双方约定待张某拿到房产证后再办理过户登记。后该房屋房产证办理完毕，但张某因生意失败，于是刻意对李某隐瞒了产证已办的事实，又同王某签订出售房屋的协议，王某也支付了全部购房款。...

2022.11.14

走单走票不走货的合同效力问题

“走单走票不走货”的交易模式在实践中较为常见，各方为了虚增业绩或融资，签订买卖合同，付款、开票、出具收货单据，但无真实货物流转，甚至不存在真实货物。对于此类案件的处理，司法实践中有两种观点，但较为主流的观点为第一种，具体如下。第一种观点：买卖合同无效，应按...

2022.11.14

债权人单独主张利息债权的诉讼时效问题

一般来说，债权人起诉时都是本息同时诉讼的，那么当债权人只起诉了本金之后，在并没有明确表示放弃利息债权的情形下，想就已起诉的借款本金约定的利息部分单独再进行起诉是否可以？利息债权的诉讼时效如何确定？一、本金债权和利息债权可以分开起诉本金和利息之间，从法律上...

2022.11.14

法定代表人与自己连续签署两次固定期限劳动合同，期满不续签有什么法律后果？

笔者最近与朋友交谈时，对方提到一个案例引起了笔者注意。案情主要是朋友所在公司（暂且称为“甲公司”）于2018年斥巨资引入了一个高管，该高管（丙方）被甲公司任命为其全资子公司（暂且称为“乙公司”）的法定代表人、执行董事、总经理，自2019年开始丙方代表乙公司与自己共计...