夫妻双方在离婚的过程中，如果约定了将名下房产过户给子女，只要按照该离婚协议在民政局办理了离婚登记，即使还没实际过户给子女，也不能反悔，按照离婚协议的约定必须过户给子女，不能撤销该约定。

案例分享

张某与王某因夫妻感情不和，于2021年5月在婚姻登记机关协议离婚，双方签订的《离婚协议》中对于财产约定为：双方的一套共同房产归未成年的儿子小张某所有，但尚未办理过户。离婚后，张某反悔，起诉至人民法院称，房屋产权未变更至小张某名下，即还未实际赠与给小张某，故不愿将该房屋属于自己的部分赠给小张某，主张撤销之前的赠与行为，由法院依法分割房屋。

实践中的不同观点

第一种观点：可以反悔、撤销。

理由如下：根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

张某与王某虽在《离婚协议》约定双方的一套共同房产归未成年的儿子小张某所有，但未办理过户，属于赠与财产的权利尚未转移，因此可以反悔、撤销。

第二种观点：不能反悔、撤销。

理由如下：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

因张某与王某签订离婚协议时，不存在欺诈、胁迫等情形，离婚协议合法有效，双方均应当受其约束，任意一方不能随意反悔撤销。

笔者观点

笔者同意第二种观点。

理由如下：《民法典》第六百五十八条属于合同编内容，主要调整的是合同法律关系，而离婚则属于人身法律关系，婚姻关系是一种身份关系，通常不受合同法的调整，夫妻关于财产问题的约定以财产关系为内容，应当优先适用有关婚姻问题的法律规定。

而且从一般社会实践来看，如果允许随意行使撤销赠与权，一方面损害了子女的合法权益，另一方面也不利于社会稳定和普通社会大众对法律的信仰。

因此，笔者认为在协议离婚时，如果夫妻双方达成将房产赠与子女的协议，且在双方当事人已经依据此离婚协议办理离婚登记的情况下，一方反悔请求撤销赠与条款的，人民法院经审查没有欺诈、胁迫的情形，应当判决驳回其诉讼请求。

作者：王艳妮律师

陕西韬达律师事务所