2019.02.12

强制执行房屋过程中的两个问题

笔者近期在办理一起房屋租赁合同纠纷的强制执行案件时遇到了两个问题，一是强制腾房时该房屋中财产的保管问题，二是房屋中的该财产能否另行拍卖或直接抵债。为此，笔者专门检索了相关法律，采用一问一答的方式梳理如下。 问题一、强制腾房时房屋中的财物由...

2019.02.12

买卖型担保的物权效力探究

摘要：买卖型担保的物权效力问题在法律层面并无明确规定，但是，实务中却存在着大量的有关买卖型担保的司法判例，裁判结果却是大相径庭，严重影响司法的权威性和统一性。本文采取理论联系实际的方法，在分析学界目前对买卖型担保物权效力持有的“肯定说”和“否定...

2019.02.12

春节法律常识集锦

一、“压岁钱”归属未成年本人还是家长？ “恭喜发财，红包拿来。”这大概是大多数孩子们喜欢并期待过年的原因。那压岁钱究竟是应该归未成年人本人所有，还是归属于未成年家长所有呢？我国法律规定中并没有“压岁钱”这一说法，但根据我国法律规定，压岁钱属于赠...

2019.02.12

无民事行为能力人在校期间人身损害责任如何承担之分析

根据《侵权责任法》第三十八条规定：“无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。”《中华人民共和国民法总则》第二十条之规定：“...

2019.02.12

税收筹划的意义

"税收筹划"又称"合理避税"。它来源于1935年英国的"税务局长诉温斯特大公"案。当时参与此案的英国上议院议员汤姆林爵士对税收筹划作了这样的表述：“任何一个人都有权安排自己的事业。如果依据法律所做的某些安排可以少缴税，那就不能强迫他多缴税收。” 美国...

2019.01.31

按日连续处罚法律实务之二——计罚方式

按日连续处罚采取按照违法行为持续的日数，不断累加罚款数额的动态罚款模式。计罚日数和罚款数额是决定按日连续处罚的关键因素。《按日连续处罚办法》根据《环境保护法》第五十九条“按照原处罚数额按日连续处罚”的规定，按日连续处罚每日的罚款数额，为原处罚决...

2019.01.31

自然人之间借贷案件原告要准备哪些证据材料？

最近处理一起自然人之间的民间借贷案件，双方是在边疆某部队服役时认识的同省老乡。当时借款人B因生意周转口头向A借款后一直未主动偿还。A通过短信催促，B承诺还款但口惠而实不至，至今超过5年仍未予偿还，A不得不诉诸法院解决。本案A在咨询时仅能提供若干短信...

2019.01.25

问律师：签署买卖合同时，如何约定“风险负担”条款

交易实践中，很多交易主体在签署买卖合同时，对风险负担条款均忽略不审不议，主要原因基于： 一是出现交易风险的概率比较低，现在的保险体系比较发达，即使交易中有风险，也会有保险条款进行保障； 二是很多交易主体对风险的防范意识不强，认为即使出现...

2019.01.25

《电商法》关键词解读之押金退还

【问题描述】网上订酒店、骑共享单车等，往往需要消费者先交纳部分押金，但随着电子商务发展，押金退还问题逐渐凸显出来。有些品牌的共享单车押金难退的问题，受到了全国群众的关注。 【相关法律】《电商法》第二十一条：电子商务经营者按照约定向消费者收...

2019.01.25

如何主张股东资格？如何主张投资权益？

依据我国《公司法》规定，股东持有公司股权，则其必须具有合法的基础投资行为；股东享有股东资格，则其在持有股权范围内享有投资权益。 一、隐名股东系因实际出资人委托名义出资人向公司投资而形成的，实际出资人是隐名股东，名义出资人是显名股东。隐名股...