2017.09.11

支付违约金和赔偿损失能否同时主张

在买卖合同中经常会出现一方交付标的物后，对方逾期付款的情形。在此种情况下，如何主张诉讼请求将直接关系到守约方的利益。那么在诉讼请求中支付违约金和赔偿损失能否同时主张呢？ 从法律的规定来看，《合同法》113条规定了损害赔偿的范围应相当于违约所造成的损失...

2017.09.07

国际航空旅客运输案件系列评析（八）

在社会经济不断发展的今天，老百姓出行乘坐飞机已经屡见不鲜，尤其是出国从事商务活动、旅游、求学、探亲的人数呈逐年增长的趋势。在此前提下，因国际航空旅客运输而产生的争议在不断增多。陕西韬达律师事务所国际法律事务部的律师团队长期从事国际航空旅客及货物运输案件...

2017.09.07

【韬达分享】：“舍得”大智慧

“舍得”最早出自《了凡四训》。清代“扬州八怪”之—的郑板桥曾留下一句至理名言“吃亏是福”。“吃亏”就是“舍”，“福”就是“得”，先“吃亏”而后“得福”。 “舍”是人生的一种智慧，是一种基于现有资源对未来进行的投资决断；而“得”只是一种因果，是一种印证。人生百年、功名富贵...

2017.09.06

离婚案件中，法院判决子女抚养权的依据有哪些

父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况...

2017.09.06

你家园子铺设电网了吗？

案例：甲某应朋友乙某的请求，在乙承包的瓜地布置电网打野兔，铺设完毕后，傍晚甲乙二人在瓜地聊天，后乙骑电动车将甲送回家后返回瓜地，第二天一早，甲到瓜地找乙，发现乙躺在铺设有电网的瓜地里，甲上前呼叫乙，乙未醒，于是甲拨打110报了警，经司法鉴定中心检验，乙系...

2017.09.04

房地产受贿案件中的价值认定

我们知道，在房地产受贿案件中，往往是法院委托评估机构评估涉案房地产价值并出具价值评估报告，以此作为认定受贿数额的依据并据此定罪量刑。但该评估结论是否合理？是否高估房地产价值？法院一般并不十分关注。因此，看懂房地产评估报告，准确合理判断涉案房地产价值，是...

2017.09.04

房屋买卖合同纠纷之开发商逾期交房

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”，依据此法律规定，各地陆续开始合同备案制度，并采用建设部和国家工商总局的《商品房买卖合同》示范文本作为各方...

2017.08.28

管辖权异议的终审裁定，能够申请再审吗

最近笔者办理的一件案件，案情如下：原告杨某某诉被告某公司民间借贷纠纷，其向法庭提供的《还款协议》上的某公司印章经鉴定系伪造，但一审、二审法院均以印章真伪属实体法律问题，管辖权异议阶段不做审查为由驳回了被告的管辖权异议申请。如果被告不服该终审裁定，其能够...

2017.08.25

案例分析——合同法定解除权的行使

基本案情：N市市政府接受N市中级人民法院委托代为处置A项目资产。其后在2007年12月21日，B公司与N市民政局签订了《协议书》，约定由B公司全面收购A某项目的全部资产，转让价格为人民币8000万元。2008年7月30日双方达成《补充协议》约定：B公司于《补充协议》签订后10日内...

2017.08.24

关于公司法意思自治原则的适用与理解

如果希望成立一家有限责任公司，但其中某一个股东的出资比例较少，那么作为全体股东是否可以约定股权比例和出资比例不一致的情况呢？同时在约定分红、增资以及股东会的表决权是否可以依然按照股权比例计算？而这都体现在私法领域的意思自治原则中，笔者通过判例和...