2018.05.03

西安市限价房建设、交易规则

限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房，是解决城市中等以下收入家庭住房困难的重要举措，是完善住房保障体系，稳定房价的重要手段。因享有各方面的优惠，政府对限价商品房的建设、销售有一定限制。笔者结合西安市现行有效...

2018.05.02

米脂多名学生被刺杀案：一个心理扭曲者报复社会的手段

2018年4月27日，在事发后的几个小时，突然看到了这则令人震惊的新闻。据报道，4月27日18时10分许，在米脂县第三中学校门外巷道发生一起伤害案件，一名男子持匕首行凶，导致19名学生（14女5男）受伤。截至4月27日23时，死亡学生人数上升为9人（7女2男），其余10名...

2018.04.24

中国调整涉外劳动关系的法律法规概览

我国目前调整劳动关系的专门立法有1994年的《劳动法》、2007年的《劳动合同法》、2007年的《劳动争议调解仲裁法》、和1996年的《外国人在中国就业管理规定》，只有后一部立法是关于外国人在中国就业管理的专门规定，除此之外，没有关于涉外劳动关系的特别立法。 一...

2018.04.24

拆迁安置房，买卖需谨慎

最近，随着西安落户政策的全面放开，房屋作为人们生活的刚需，越来越紧缺，房价也随之疯涨。基于此，笔者发现一部分人将购买房屋的眼光瞄准了拆迁安置房。但是拆迁安置房的买卖在法律方面仍存在诸多问题。 首先，明确什么是拆迁安置房？切记与小产权房概念混同。拆...

2018.04.24

收到借款后立即支付利息是否应从本金中扣除

【案例】A向B借款50万元，并出具了借条。A随即向B账户转入50万元。B收到借款后，同日向A支付一年利息8万元。后双方因借款后支付的“8万元利息”是否应从本金中扣除发生争议，A向人民法院提起诉讼。 【争议焦点】本案就B支付的8万元利息是否属于预先扣除，当初出借金额...

2018.04.24

【永娥律师说案】嫁妆是夫妻共同财产还是女方个人财产？

案例导读 1、2003年1月，张某与邓某经人介绍相识后建立恋爱关系，于同年8月28日办理结婚登记手续。2003年9月，按照民间传统习俗，张某与邓某举行了婚礼。因婚前相识时间短，彼此缺乏深入了解，性格不投，张某与丈夫常因家庭琐事产生矛盾，双方自2004年2月开始分居。...

2018.04.19

论化学药品专利保护（八）—完善药品专利链接制度的建议

通过前文对美国和加拿大药品专利链接制度的评析，结合我国的实际情况，笔者参照国外相关制度提出具体立法建议如下： 1.完善专利声明制度 （1）试点建立新药专利登记制。由于化学药品的受众更广，因而可在化学药品范围内进行新药专利登记的试点，再逐步推广到...

2018.04.19

律师说《商品房买卖合同》

全家攒钱，为娃买房，钱攒够了，可是你真就会买到一套合适的商品房吗？陕西韬达事务所律师李寅榕将推出系列文章，签订《商品房买卖合同》时应注意事项，帮助阅读者保护自己的权益。本次推出第一集，“外墙权，到底是谁的？” 有细心的购房者发现，在建设部和国家工商...

2018.04.19

仅凭银行转账记录能否提起民间借贷诉讼

昨天接到一个咨询电话，当事人向我律所询问：好朋友借了他2万块钱，当时基于双方的信任关系，并没有要求对方打欠条，但是，他现在想把这笔钱要回来，应该怎么办？ 笔者当时就问到当事人：2万块钱怎么交付的。答：银行转账。 当时笔者很担心当事人是直接给的现...

2018.04.16

只告了分公司，分公司没钱怎么办？

今天，我们继续说说老王的故事。随着中国经济的发展，人民生活水平稳步提高，解决温饱之余，很多人有了自己的个人爱好，其中户外运动这几年尤其火热。老王和战友们成立的户外用品公司，生意那是相当不错，一年就开分了公司，两年就开了两分公司。 老苏是一个户外爱...