2017.05.19

问律师（二）集中回答房屋买卖合同的效力问题

1、房屋尚未取得产权证书，出售时签订的房屋转让合同有效吗？ 答：有效。虽然《城市房地产管理法》第38条的第六项规定“未依法登记领取权属证书的”房地产，不得转让，但该规定仅为管理性规定，非效力性强制性规定，因此以房屋尚未取得产权证书，主张签署的《房屋买卖...

2017.05.17

社区公益视角法律服务方案

2017年5月3日，习近平总书记在考察中国政法大学时强调，立德树人，德法兼修，抓好法治人才培养的要求。习总书记在考察时讲到，“我国已进入改革发展的关键时期，必须把法治的力量和道德的力量紧密结合起来，坚持依法治国和以德治国相结合，强调法治和德治两手抓、两手都要...

2017.05.17

学习借贷相关法律小知识，防止借款打水漂！

现实生活中，不少债权人因不懂法，借款不但“不讨好”反而遭受损失。因此，提醒大家，与借贷相关的一些法律知识必须要注意，否则一旦债务人赖账不还，法院判你败诉，甚至驳回了你的诉讼请求，岂不是亏惨了。特别是以下3个法律知识，债主们一定要熟记于心，可有效防止借款打...

2017.05.16

“比特币”二三事

2017年5月12日，全球网络陷入一种“永恒之蓝”病毒的恐慌之中，截止15日，已有100多个国家和地区超过10多万台电脑遭感染，国内近3万家机构被勒索病毒攻陷。这种病毒又叫作“WannaCry”，这个别称十分形象，因为电脑一旦感染该病毒，就会被下发“勒索通知”，即通过黑客指定的“比...

2017.05.16

建设工程施工合同挂靠关系 的性质及处理方式

一、挂靠的含义及表现形式 挂靠行为，通常是指无资质或者资质等级低的民事主体通过协议等形式依附于有资质或资质等级高的民事主体，并以后者名义参与特定行业经营活动的行为。这种情况在建设工程施工合同中非常常见。我国现行法律法规中《建筑工程施工转包违法分包...

2017.05.15

“按手指印”的法律风险！

现实生活中，在许多文件上要求按手指印。比如：买商品房时，开发商要求在《商品房买卖合同》上按手指印；法院开庭后，书记员要求在庭审笔录上按手指印；在公安机关找你调查案情时，办案民警要求在询问笔录上按手指印，等等。那么，该如何按手指印呢？可能有人认为，随便伸...

2017.05.11

假如遇到交通肇事，你该怎么做？

一、处理交通事故现场 驾驶员对交通事故现场应采取的正确处置方法包括立即停车——凡是发生交通事故都要立即停车，肇事后逃跑，甚至置伤亡人员或国家财产不顾，只为了逃脱个人罪责而跑掉，是严重的违法行为。 一些驾驶员缺乏对现场处置的基本知识，一旦突然发生...

2017.05.11

中小股东除了分红权还有啥权？

在公司经营中，大股东凭借其拥有的较多表决权,可以控制公司的诸多重要事项,如公司的业务经营,财务收支以及人事的任免等。小股东因持股较少而无法有效参与并影响公司事务的决策。大股东和中小股东这种对公司控制力上的差别，使得中小股东的利益很容易被大股东左右或者遭到...

2017.05.11

夫告妻擅自终止妊娠请求赔偿的权利应该支持吗？

婚姻家庭生活涉及每个人，生活中往往会因为这样那样的小事、大事产生纠纷，甚至走上诉讼之路。律师在执业过程中也会经常被咨询关于此类纠纷的案件，这种比例甚至占很大成分。 前段时间便遇到一个案例：王某（男）与李某（女）在朋友的介绍下相识不长时间便走进婚姻...

2017.05.09

工程重大安全事故罪的构成要件分析

工程安全事故是指发生在建筑工程建设中以及交付使用后，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位违反国家规定造成人身伤亡或者直接经济损失的生产安全事故。 工程安全做不好，轻则会造成经济上的损失，重则关乎人命。对工程安全负有管理义务的行为人，在思想和行动...