2018.01.08

合作开发房地产合同认定的标准

当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议为合作开发房地产合同，这是《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件问题的解释》（以下简称《解释》）第十四条对合作开发房地产合同的定义。...

2018.01.08

韬达揭秘•《小A的故事•不良校园贷之江湖套路》系列

小A的故事（一） 大一学生小A看上一部时尚手机但无奈囊中羞涩，正好看到校园里张贴的网贷公司小广告“利率低，0门槛、0担保、0抵押”，想着借款10000元，利息不高还可以分期还，觉得自己还得起，贷款之后才发现还有各种管理费、服务费、分期手续费预先扣除1800元，借...

2018.01.03

2018年1月1日起，我国环境保护税将登上历史舞台

1979年我国确立了排污收费制度，对大气、水、固体、噪声等四类污染物征收排污费，对防治环境污染起到了重要作用。随着社会经济的发展，还有实际执行中的一些问题如执法刚性不足、地方政府和部门干预等，影响了该制度功能的有效发挥。费改税是保护环境、减少污染物排放和推...

2018.01.02

企业名称能否作为商标申请注册？请听我说

最近，笔者在对顾问单位的一次知识产权咨询中发现一个商标注册方面很有意思的问题：企业的名称（全称）可否申请注册为商标？实际上，这个问题在实践中存在很大争议，是否能够核准注册，在审查中没有统一的标准，有核准注册的，也有很多被驳回的。在上述咨询案例中，顾问单...

2018.01.02

融资租赁合同中承租人未按约支付租金，出租人应如何维护自身权益

2016年5月27日，A公司（出租人）与B公司（承租人）签订了《融资租赁合同》，双方就租赁物的名称、数量、租赁物总价、租金、租赁期限、租金支付、违约责任等事项做了明确的约定。合同签订后A公司向B公司交付了租赁物，但B公司却未按照合同的约定向A公司支付租金，对此A公司...

2017.12.28

我国专利侵权诉讼制度综述（4）

上期笔者主要介绍了专利的侵权诉讼中有关举证责任分配的相关规定，本期主要总结归纳专利侵权诉讼中有关抗辩事由的相关规定。抗辩事由是指被告针对原告的诉讼请求而提出的证明原告的诉讼请求不成立或不完全成立的事实。在侵权法中，抗辩事由是针对承担民事责任的请求而提出...

2017.12.28

《房屋租赁合同》无效后，出租人能否请求承租人支付“租金”？

2009年9月1日实施的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）对《房屋租赁合同》无效后“租金”问题的处理作出了规定，笔者现将相关规定予以解析。 一、《解释》适用范围。 按照《城乡规划法》有关规...

2017.12.27

公开发行公司债券的条件

公司债券是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。公司债券是公司债的表现形式，基于公司债券的发行，在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债权债务法律关系，是公司向债券持有人出具的债务凭证。 一、公开发行...

2017.12.22

上海自贸区贸易便利化政策简介

上海自贸区贸易便利化政策简介 2013年9月30日《海关总署关于安全有效监管支持和促进中国（上海）自由贸易实验区建设的若干措施》（以下简称《措施》）生效，《措施》特别突出了对海关监管方式的创新，在“一线放开”的前提下，进一步简化申报手续，实行货物状态分类...

2017.12.22

【以案说法】谁动了微商的货款？

【案情简介】李女士：吃了我的，请给我还回来 微商李女士因业务需要委托某物流公司运输货物，约定由物流公司代收货款。自2008年12月以后至2010年2月10日，李女士共委托物流公司发货42批，代收货款计535578元，李女士并给物流公司出具代收货款凭证。合作次数多了，...